*Chalet en Luis Guillón - Excelente Ubicación y Diseño*  

¡Oportunidad única! Este encantador chalet se encuentra en una ubicación privilegiada en Luis Guillón, *a solo una cuadra de las calles Pedro Suárez y Benjamín Matienzo, combinando comodidad y conectividad. Ideal para familias o inversores, cuenta con planos y escritura, y es **apto para crédito hipotecario*.  

*Distribución:*  
- *Planta Baja:*  
  - Hall de entrada luminoso.  
  - Amplio estar-comedor integrado.  
  - Cocina funcional.  
  - Dormitorio principal en planta baja (ideal para huéspedes o adultos mayores).  
  - Baño completo.  
  - Lavadero independiente y galería cubierta.  
  - Espacios verdes: Jardín bien mantenido y terreno libre para ampliar o personalizar.  

- *Planta Alta:*  
  - Tres dormitorios espaciosos, uno de ellos con vestidor incorporado.  
  - Baño completo.  
  - Balcón con vistas al jardín, perfecto para momentos de relax.  

*Características destacadas:*  
 Documentación lista: Incluye planos y escritura para agilizar la transacción.  
 Apto para crédito hipotecario: Facilita tu acceso a financiamiento.  
 Potencial de valorización: Terreno libre permite futuras ampliaciones.